Введение
Какую цену за лид сейчас таргетологи и агентства обещают вам? $15? $20? А про квалифицированный даже страшно представить. А мы умеем приводить заявки до $10 с квалом до 60%.
Немного заинтригую вас скрином из кабинета:
Немного заинтригую вас скрином из кабинета:
Хотите узнать как мы это делаем? Читайте кейс ниже, прочтение не займет у вас больше 5-ти минут.
Небольшая сводка о проекте
Работу над новыми проектами всегда начинаем с подробного анализа конкурентов, этот проект не был исключением, тем более, что из-за высокой конкуренции — есть действительно на что посмотреть...
Один из трех видов конкурентного анализа, который мы используем:
Параллельно с анализом конкурентов начинаем плотно работать с таблицами и документами, что в дальнейшем очень сильно упрощает работу.
Сразу на старте проекта создаем и прописываем:
- медиаплан
- аудитории
- план запуска
- GH гипотезы
Это позволяет системно тестировать гипотезы и достигать результата.
Сразу на старте проекта создаем и прописываем:
- медиаплан
- аудитории
- план запуска
- GH гипотезы
Это позволяет системно тестировать гипотезы и достигать результата.
На следующем этапе, который определяет 50% успеха: готовим креативы, разумеется показать мы тут их не можем, но если напишите мне кодовое слово “КРЕАТИВ”, то получите примеры хороших креативов и универсальную структуру для создания продающих креативов.
Креативы из Фигмы:
Интересная особенность проекта в том, что в первый месяц работы заказчик попросил создать ажиотаж вокруг компании, но не раскрывая никакой информации по проекту. Просто рекламная кампания с оффером: “Coming soon”.
Главная цель на этом этапе - повысить узнаваемость компании, заявки рассматривали как бонус, а не перформанс-цель.
В итоге выполнили метрики по охвату, но бонусом собрали более ста заявок по цене 19 долларов за каждую.
Когда закончился этап “Coming soon”, мы быстро переключились на основной этап: реклама на открытие бронирования квартир.
Первые 3 дня кампании обучались и результаты были не очень, также связанно это с долгим согласованием креативов со стороны заказчика:
Главная цель на этом этапе - повысить узнаваемость компании, заявки рассматривали как бонус, а не перформанс-цель.
В итоге выполнили метрики по охвату, но бонусом собрали более ста заявок по цене 19 долларов за каждую.
Когда закончился этап “Coming soon”, мы быстро переключились на основной этап: реклама на открытие бронирования квартир.
Первые 3 дня кампании обучались и результаты были не очень, также связанно это с долгим согласованием креативов со стороны заказчика:
Поэтому ещё в первый день рекламы начали пересматривать наши креативы, аудиторию и гео.
И вот по итогу за декабрь мы добились такого результата:
А новый 2025 год начали с таких метрик:
Что же мы такого сделали, что смогли получить такой результат?
Полностью пересмотрели всю рекламу:
Вот так мы и смогли получить 449 лида по 5,5$ в Meta Ads.
Полностью пересмотрели всю рекламу:
- Приняли решение сменить посадочную страницу на лид-форму. Относительно дешевый и беспроигрышный вариант для нас и отдела продаж.
- Пересмотрели креативы и внесли корректировки, которые повысили CTR c 0.8% до 1,1%
- Возвращаемся к истории с “Coming soon”, а точнее к пикселю. Сделали LaL-аудитории и запустили ретаргет на них, что помогло снизить CPL на 34%
- Гео - определили точное гео, откуда мы можем получать заявки по заданным KPI.
Вот так мы и смогли получить 449 лида по 5,5$ в Meta Ads.
Заключение
Этот кейс — ещё одно подтверждение того, что в недвижимости работает не волшебство, а системная рекламная связка: качественная гипотеза, сильный креатив, точная аудитория и адекватная аналитика. Даже при ограничениях и жёстком гео можно стабильно получать лиды по $5,5 — если подход строится на цифрах, а не на догадках.
Если вы хотите получить такую же стратегию под свой проект — оставьте заявку через форму ниже. Разберём вашу воронку, покажем точки роста и предложим связку под ваши цели.
Если вы хотите получить такую же стратегию под свой проект — оставьте заявку через форму ниже. Разберём вашу воронку, покажем точки роста и предложим связку под ваши цели.
